房子是一手业主，一直自住，装修保持的还是很不错的。非常适合改善型客户，南北通透，3+1户型，可以当四居使用。紧邻天坛公园，14号线地铁景泰站出小区50米近地铁，交通非常便利。

此房为南北向3室2厅1厨2卫1阳，建筑面积为144.01平米，房子是南北通透的大三居加一个独立餐厅，小区大多数业主都改成了书房，三室二厅二卫，客厅、主卧独卫朝南，两个次卧室厨房朝北，布局合理，居住舒适。

距离天坛公园800米（来源于百度地图）小区北门出来就是地铁口；有天坛、东方等；购物有百荣、新世界购物广场；菜市场有天镇蔬菜直营店、宝华里菜市场；休闲娱乐可以到方庄消费,

房子权属清晰，可以放心交易，

业主接受：。（情况仅供参考，终以实际情况为准）

新奥洋房小区建成于2005-2006年，整个小区10栋楼，是永外地区全封闭式管理小区，都是6-11层的板式小高层，1-5号楼是一期，从北向南排列，楼栋之间是绿化组团，二期6-10号楼，设计有水系。